Anni di contratto
Hai un terreno agricolo, industriale o in "zona bianca" di almeno 10 ettari e non sai come sfruttarlo? L'affitto del terreno per fotovoltaico è la soluzione che ti garantisce una rendita fissa per i prossimi trent'anni. Puoi valorizzare il terreno e contribuire alla produzione di energia sostenibile.
I proprietari di aree inutilizzate, non edificabili o poco produttive per l'agricoltura possono guadagnare grazie all'energia elettrica generata dai pannelli solari a terra. Per ogni ettaro di superficie i prezzi di affitto variano da 2500 fino a un massimo di 8000 euro l'anno, a seconda del rendimento dell'impianto. Vuoi avere un'idea di quanto potresti guadagnare ogni anno?
Il contratto di cessione del diritto di superficie ha una durata di trenta anni, ma si può rinnovare per altri cinque anni alla sua scadenza. La nostra offerta prevede una soluzione completa e senza alcun costo, che comprende la gestione delle pratiche e lo sviluppo del progetto, la realizzazione dell'impianto e la sua rimozione a fine ciclo.
Suggerimento: Se la tua proprietà è inferiore a 10 ettari, potresti coinvolgere i proprietari dei lotti confinanti per raggiungere la soglia minima.
Può rappresentare una alternativa redditizia all'attività agricola, in grado di garantire una rendita stabile a lungo termine grazie all'installazione di pannelli solari su terreno agricolo. Non comporta rischi o investimenti economici e permette di mantenere la proprietà del fondo. Gli impianti fotovoltaici su terreni agricoli hanno un basso impatto ambientale e non alterano le caratteristiche dei terreni.
L'agrovoltaico (o agrivoltaico) è la soluzione che permette di produrre energia preservando l'utilizzo dei terreni per coltivazioni e pascolo. Si basa sulla combinazione di agricoltura sostenibile e produzione energetica da fonti rinnovabili e permette alle imprese agricole di ridurre l'impronta ecologica ed essere più tecnologiche e competitive. Infatti, se da un lato riduce i costi dell'energia e le emissioni di gas serra del settore agricolo, dall'altro aiuta a sostenerne il fabbisogno energetico.
Hai una proprietà di almeno 10 ettari e vuoi affittare il terreno per il fotovoltaico? Compila il modulo di contatto, telefona o inviaci una email.
Ti ricontattiamo per rispondere alle tue domande e aiutarti a reperire le informazioni necessarie a identificare e verificare l'idoneità dell'area.
Effettuiamo gratuitamente l’analisi vincolistica e verifichiamo l'idoneità del terreno, per assicurarci che tutti i requisiti siano soddisfatti.
Se l'analisi ha esito positivo ti formuliamo una proposta economica. Raggiunta l’intesa organizziamo un incontro per stipulare un accordo preliminare.
Ci occupiamo di ottenere le autorizzazioni. Presentiamo il TICA (connessione ad ENEL o TERNA) e l’istanza per il rilascio dell'Autorizzazione Unica (AU).
Ottenuta l’Autorizzazione Unica possiamo stipulare il contratto definitivo e procedere con la realizzazione dell’impianto fotovoltaico a terra.
Ottieni un canone fisso di locazione per almeno 30 anni (30 +5 opzionali)
Nessun costo, tutte le spese correlate all'impianto sono a nostro carico
Puoi scegliere di ricevere un pagamento annuale anticipato o posticipato
Valorizzi le aree inutilizzate o di scarso valore producendo energia pulita
Contribuisci alla produzione di energia rinnovabile per la salvaguardia dell'ambiente
Ripristiniamo lo stato iniziale della proprietà alla scadenza del contratto
Compila il modulo di contatto, in breve tempo i nostri professionisti risponderanno alla tua richiesta. Effettuiamo gratuitamente l'analisi dei vincoli e la valutazione del terreno, e ti recapitiamo una offerta economica vantaggiosa.
Contattaci per fornirci tutte le informazioni necessarie.
Verifichiamo l'idoneità dell'area ed effettuiamo una stima.
Ti inviamo una offerta economica e definiamo l'accordo.
Hai bisogno di più informazioni? Chiama il +39 338 282 2958, scrivici su whatsapp o inviaci una e-mail.
Non hai trovato quello che cercavi o hai bisogno di altre informazioni? Mettiti in contatto con noi e risponderemo alle tue domande.
Le regioni più vantaggiose dipendono da diversi fattori, tra cui la disponibilità di luce solare, la facilità di accesso alla rete elettrica e la presenza di incentivi governativi. Nel 2024 le regioni più redditizie sono il Lazio, Campania, Piemonte, Emilia Romagna, Veneto, Toscana, Sicilia, Sardegna, Puglia, Calabria. In generale quasi tutte le regioni italiane sono idonee e hanno un buon potenziale.
I prezzi dei canoni di locazione partono da 2500 fino a 8000 euro l'anno per ettaro, per una durata minima di trent'anni. La quotazione dipende dalla regione di appartenenza e da altri fattori che influenzano la quantità di energia che è possibile produrre. Scopri di più e calcola una stima approssimata del canone annuo nel nostro articolo.
I terreni per fotovoltaico offrono diversi vantaggi che rendono la loro locazione conveniente ai proprietari:
L'impianto installato non altera o danneggia il suolo e non è inquinante o nocivo per l'ambiente: il corretto riciclo dei pannelli li trasforma da potenziale rifiuto a preziosa risorsa. Inoltre contribuirà alla produzione di energia pulita permettendoti di partecipare attivamente alla salvaguardia dell'ambiente grazie allo sfruttamento delle energie rinnovabili.
Il contratto di "cessione del diritto di superficie" ha una durata di trenta anni e prevede la possibilità di estendere la durata alla scadenza di altri cinque anni.
Alla naturale scadenza del contratto viene dismesso l'impianto e vengono ripristinate le condizioni iniziali, come garantito da polizza fideiussoria richiesta dalla pubblica amministrazione.
Se hai già fornito i dati catastali necessari a identificare l'area, l'analisi preliminare e la valutazione in generale vengono effettuate entro massimo due settimane.
Per l'analisi preliminare sono necessari il Comune, il numero di foglio e particella catastale.